Η λειτουργία των κοινόχρηστων ανελκυστήρων απειλείται άμεσα, καθώς ο νομοθετικά προβλεπόμενος και αναγκαίος εκσυγχρονισμός τους είναι αδύνατο ναυλοποιηθεί λόγω της οικονομικής αδυναμίας των διαχειρίσεων των πολυκατοικιών. Για το λόγο αυτό, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (Π.ΟΜ.ΙΔ.Α.) προτείνει διπλή παρέμβαση, για την αποτροπή της δυσάρεστης αυτής εξέλιξης.
Του Στράτου Ι. Παραδιά*
Όπως είναι γνωστό, η εγκατάσταση, λειτουργία, συντήρηση και ασφάλεια των ανελκυστήρων, νέων και υφιστάμενων, διεπόταν από την ΚΥΑ28425/2008, η οποία μεταξύ άλλων καθόρισε τον αριθμό των ετήσιων συντηρήσεων και τις νέες προθεσμίες διενέργειας αρχικού ελέγχου κατά κατηγορία ανελκυστήρων, με καταληκτική ημερομηνία την 31.12.2012.
Επίσης, η ΚΥΑ αυτή προέβλεπε ποινές και χρηματικά πρόστιμα κατά των διαχειριστών, ιδιοκτητών και των συντηρητών ανελκυστήρων σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με τις διατάξεις της, τα οποία ήδη έχουν αρχίσει να επιβάλλονται.
Η οικονομική κρίση που άρχισε αμέσως μετά την έκδοση της παραπάνω ΚΥΑ, ήτοι από το 2009 και μετά, ανέτρεψε όλα τα οικονομικά δεδομένα των νοικοκυριών, αλλά και των διαχειρίσεων των πολυκατοικιών. Το συλλογικό αγαθό της κεντρικής θέρμανσης ήδη κατέρρευσε, απειλείται δε άμεσα και η λειτουργίατων κοινόχρηστων ανελκυστήρων, ενώ ο νομοθετικά προβλεπόμενος και αναγκαίος εκσυγχρονισμός τους είναι αδύνατο να υλοποιηθεί λόγω της πλήρους οικονομικής αδυναμίας των διαχειρίσεων των πολυκατοικιών!
Ενόψει της κατάστασης αυτής η Π.ΟΜ.ΙΔ.Α., μετά από συνεννόηση και με την Πανελλήνια Ομοσπονδία Βιοτεχνών Εγκαταστατών Συντηρητών Ανελκυστήρων (Π.Ο.Β.Ε.Σ.Α.), προέβη σε επανειλημμένα διαβήματα προς την πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Ανάπτυξης, τονίζοντας την ανάγκη αντιμετώπισης του οξύτατου αυτού προβλήματος (το οποίο σχετίζεται με μια οδυνηρή όψη της καθημερινότητας των νοικοκυριών της χώρας που ζουν σε κτίρια με ανελκυστήρες, στις μεγαλύτερες πόλεις της χώρας) καιζητώντας μια διπλή παρέμβαση, τόσο στο νομικό – οργανωτικό, όσο και στο οικονομικό σκέλος του.
Συγκεκριμένα ζητήσαμε από το Υπουργείο Ανάπτυξης:
- Να εκδοθεί νέα ΚΥΑ η οποία θα καθορίσει νέες προθεσμίες αρχικών και τακτικών επιθεωρήσεων και συντηρήσεων, κατά κατηγορία ανελκυστήρων, προς την κατεύθυνση της ελάφρυνσης των υποχρεώσεων και βαρών των πολιτών /ιδιοκτητών και χρηστών ανελκυστήρων.
- Να ενταχθεί το έργο του εκσυγχρονισμού των υφισταμένωνανελκυστήρων, με βάση τις υποδείξεις των επιθεωρητών, σε Κοινοτικό Πρόγραμμα ΕΣΠΑ, ώστε να επιδοτηθεί η εκτέλεση των επιθεωρήσεων και του εκσυγχρονισμού τωνανελκυστήρων των κάθε είδους κτιρίων.
Στα υπομνήματα αυτά τονίσαμε ότι επειδή είναι προφανέστατη τόσο η άμεση ανάγκη καθορισμού νέων προθεσμιών επιθεώρησης και εκτέλεσης των σχετικών εργασιών εκσυγχρονισμού, όσο και η τεράστια κοινωνική χρησιμότητα της ένταξης σε ΕΣΠΑ του έργου αυτού, που θα επηρεάσει άμεσα και ορατά την καθημερινότητα και την ασφάλεια των πολιτών, πρέπει να αναληφθεί άμεσα πρωτοβουλία υλοποίησης της παραπάνω πρότασης.
Τα σχετικά υπομνήματα υπογράφονταν και από τον αντιπρόεδρο της Π.ΟΜ.ΙΔ.Α., τον καθηγητή ΕΜΠ. κ. Χαράλαμπο Τσουτρέλη, καθώς και από το δρ. Απόστολο Ευθυμιάδη, Η/Μ ΜΙΤ – τεχνικό σύμβουλο Π.ΟΜ.ΙΔ.Α. – UIPI. Οι επιστολές επιδόθηκαν τόσο στον προηγούμενο αναπληρωτή Οικονομίας & Ανάπτυξης κ.Αλέξανδρο Χαρίτση, όσο και στους γενικούς γραμματείς Βιομηχανίας κ. Ευστράτιο Ζαφείρη και Απόστολο Μακρυκώστα.
Ο σημερινός γ.γ. Βιομηχανίας κ. Απόστολος Μακρυκώστας προχώρησε σε σύντομο διάστημα στη διαδικασία συγκρότησης μιας νέας ομάδας εργασίας, με συμμετοχή όλων των εμπλεκομένων φορέων και υπηρεσιών.
Η συγκεκριμένη ομάδα θα επανεξετάσει το θέμα και θα προβεί σε συγκεκριμένη πρόταση, με πρόσθετο δεδομένο ότι τόσο στις επανειλημμένες συναντήσεις με τους επίσημους παράγοντες όσο και στις κατ’ ιδίαν συναντήσεις μεταξύ των δύο κύρια ενδιαφερομένων οργανώσεων, Π.ΟΜ.ΙΔ.Α. και Π.Ο.Β.Ε.Σ.Α., έχει υπάρξει πρόοδος και συναντίληψη επί πολλών εκκρεμών θεμάτων.
*Ο κ. Στράτος Παραδιάς είναι δικηγόρος Α.Π., πρόεδρος UIPI και Π.ΟΜ.ΙΔ.Α.